GERENCIAMENTO DE OBRAS DA CONSTRUÇÃO CIVIL SOB A ÓTICA DO LEAN CONSTRUCTION:

Aplicação em uma obra de urbanização

Resumo

Diversos diagnósticos realizados no Brasil e no exterior indicam, que a maioria dos problemas que resultam em baixos patamares de eficiência e qualidade na construção civil, têm origem em problemas gerenciais. Nesse contexto, busca-se no setor da construção civil, novas filosofias para diferenciação estratégica e construtiva, que confiram ao projeto maior produtividade e liquidez, sendo uma delas, a construção enxuta - Lean Construction. A construção enxuta é uma filosofia de construção oriunda da produção enxuta - Lean Production, desenvolvida nas indústrias automobilísticas do Japão nos anos 50, sendo o caso mais proeminente, o Sistema Toyota de produção. A construção enxuta introduz um novo paradigma para o processo de construção, em contraposição ao conceito usual de conversão, subdividindo o processo em atividades de conversão e de fluxo. Com isso, a identificação dos desperdícios se torna mais preciso e complexo, abandonando a ideia geral de que uma obra sem resíduos, constitui uma obra sem desperdícios. Uma vez que identificados os desperdícios, a construção enxuta atua como um antídoto, fornecendo bases teóricas que fomentará o processo de eliminação dos mesmos, e a melhoria continua da produção. A filosofia de construção enxuta é posta a prova no estudo de caso, de forma crítica e analítica, a fim de identificar a aplicabilidade dos conceitos em uma obra de construção civil, identificando conceitos e metodologias que mais apresentaram e não apresentaram impacto positivo. Ocorreu uma melhora significativa no andamento da obra, eliminando os desperdícios e trazendo maior rentabilidade para a empresa e, maior entrega de valor para o cliente.